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办理适用房产经营贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押公司房屋大额贷款,集体住房教育贷款,抵押商住房本大额消费贷款等房产借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、湛江个人房产借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产借款房产权证明.
2、不是抵押本人的湛江房产借款,而是以他人房产做抵押,还需提供房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意房产抵押借款的书面证明等材料.
影响湛江房子借款,集体房产商务活动贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,按揭房屋出国留学贷款,小产权住宅教育贷款,抵押二手房本贷款,房子二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、湛江不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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